OPEN HUIS I: Woensdag, 18 maart a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
OPEN HUIS II: Zaterdag, 21 maart a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday, the 18th of March from 16:00 o'clock until 17:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Saturday, the 21st of March from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs.

OPGELET! Ben je op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte woning? Zoek dan niet verder!
Deze woning is voorzien van luxe badkamer (whirlpool + inloopdouche), ruime en moderne keuken, brede dakkapel, 3 ruime slaapkamers en diepe achtertuin met garage en aparte aangebouwde berging.
Energielabel: B (obv oude toetsing), Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlakte wonen 112m², externe bergruimte 21m2 (berging met garagedeur en aangebouwde berging), perceel 133m² eigen grond, inhoud 449m3

LIGGING
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk, op loopafstand van winkelcentrum Muziekwijk met supermarkt, diverse winkels en NS-station. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A6/A27, het stadscentrum van Almere Stad, scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en groenvoorzieningen.
Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Begane grond (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming)
- Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning
- Modern en strak toilet tot aan het plafond betegeld met wancloset en fonteintje
- De woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote raampartij met 2 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne vloerafwerking. Dankzij de brede pui is er veel natuurlijke lichtinval.
- Aan de voorzijde bevindt zich de compleet vernieuwde keuken in praktische opstelling voorzien van heel veel kastruimte, rvs-spoelbak en kraan, duropal aanrechtblad en met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat met interne afzuiging, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron

Tuin
- Keurige voortuin met toegang tot de berging, voorzien van sierbestrating, en borders
- De zonnige achtertuin(zuidoosten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste borders, schutting met betonpalen en elektrisch zonnescherm
- Achter in de tuin bevinden zicht de garage en aparte (aangebouwde) houten berging
- De garage met elektrische garagedeur aan de straatzijde is bereikbaar via het achtergelegen terrein. Ideaal voor motor, opslag of hobbyruimte.

1e verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming)
- Overloop met trapopgang, toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet en de zeer luxe badkamer.
- Modern en strak toilet (Sanibroyeur) tot aan het plafond betegeld met wancloset en fonteintje
- Woning brede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning
- Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met ethernetaansluiting en de mogelijkheden tot het maken van een thuisbioscoop
- De badkamer is hoogwaardig gerenoveerd en uitgevoerd in moderne betonlook tegels. Voorzien van: ruime inloopdouche met regendouche, ligbad met whirlpool, dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen, zwarte designkranen, designradiator, verlichte (Smart) spiegel met geïntegreerde display, elektrische vloerverwarming

2e verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming)
- Volwaardige zolderverdieping met extra brede dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning.
- Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met veel lichtinval, strakke wand- en plafondafwerking en praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanwege de ruimte is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
- Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie

BIJZONDERHEDEN
- Volledig luxe gerenoveerde en instapklare woning (2024 - tot heden)
- Energielabel B (obv oude toetsing)
- Alle verdiepingen in de woning voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat
- Zolder en woonkamer zijn ook voorzien van ethernet aansluiting
- Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche
- Brede dakkapel
- Smart gordijnen op maat gemaakt
- 3 ruime slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Garage + houten berging
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Centrale ligging zeer dicht op het NS-station en voorzieningen

Oplevering: in overleg, kan snel

Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl